1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市伏見区
44.3万円/㎡
前年比+6.8%
デルパ醍醐
京都府京都市伏見区醍醐大構町
/ 醍醐駅 徒歩3分
2000年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
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1階 / 76.05㎡の場合
相場
2,792万円
36.7万円/㎡
1,510
2,365
3,220
4,075
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,220万円
31.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
デルパ醍醐
2,380万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 2,380万円 | 31.3万円 | 1階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 2,280万円 | 31.2万円 | 2階 | 73.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 2,380万円 | 31.0万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 32.6万円 | 1階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 29.5万円 | 1階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,480万円 | 32.1万円 | 1階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 2,680万円 | 34.7万円 | 1階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | デルパ醍醐 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅3分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディークラディア醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅2分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/16 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2023/02/18 | リソシエ醍醐グランディス 京都市伏見区石田西ノ坪 | 石田駅5分 | 2,680万円 | 31.6万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/04 | パデシオン桃山南 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅9分 | 2,850万円 | 35.0万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/20 | パデシオン丹波橋 京都市伏見区桃山最上町 | 丹波橋駅7分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2025/06/09 | エルシティ桃山御陵 京都市伏見区桃山町松平筑前 | 桃山駅3分 | 3,700万円 | 46.7万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/19 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2023/09/27 | 藤和ライブタウン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅5分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2024/02/03 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.89㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/08 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 2,499万円 | 39.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市伏見区では6.8%上昇しています。
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1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造